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L&V location vacances, bilan du début de saison été 2013, l’Espagne sans surprise arrive en tête !

Plus de 300 000 membres locataires actifs ont choisi le site www.location-et-vacances.com pour trouver leur location de vacances parmi plus de 80 000 annonces en France et à travers le Monde.

Avec plus de 9 000 annonces de locations en Espagne, Location et Vacances devient « UNE » nouvelle référence de la location de vacances en Espagne.

L’Espagne est la destination phare de L&V location-et-vacances.com cet été, aussi bien en nombre de visites qu’en nombre de demandes de réservations.

Depuis Avril 2013, 7 destinations Espagnoles dans le TOP 10 des visites, le trio de tête est Roses, Javea et Calpe, les 3 autres destinations se trouvent en France, plus précisément en Savoie : Val Thorens, Méribel et Tignes, avec des calendriers déjà ouverts pour l’hiver prochain.

Concernant le nombre de demandes de réservations, même constat, 6 destinations espagnoles dans le TOP 10 avec toujours Roses, ainsi que Salou et l’Escala, la région Catalogne fonctionne très bien et est une des régions les plus prisées des français. Les 4 autres villes se situent en France, tendance bord de mer, Porto Vecchio en premier suivi du Cap d’Agde, la Rochelle et Juan les Pins.

La version espagnole du site lancée en 2010  http://www.alquiler-vacaciones.location-et-vacances.com/, la mise en place d’outils informatiques et l’arrivée de commerciaux bilingues ont favorisé les partenariats avec les professionnels  espagnols et le développement sur cet axe.

L&V location et vacances.com, site spécialisé dans la location de vacances de particuliers et professionnels, crée en 2005, société bretonne basée en Ille et Vilaine.

Location-et-Vacances.com, un réseau puissant et efficace

Parmi les sites internet spécialisés dans la location de vacances entre particuliers, Location-et-Vacances.com s’impose comme un acteur incontournable.

Forte de sa notoriété, l’entreprise française a développé un puissant réseau social ayant donné naissance à une véritable communauté.

Le forum

Première composante de ce réseau, le forum L&V permet aux propriétaires et aux locataires de trouver rapidement des réponses à leurs questions, qu’elles soient d’ordre juridique ou bien technique. Ils peuvent également trouver des bons plans, participer à des jeux ou présenter leur site personnel. Parmi les nouveautés, les personnes inscrites sur le forum peuvent désormais y déposer leurs recettes de cuisine personnelles et ainsi faire partager leurs réussites culinaires.

Le blog

L&V, c’est aussi un blog alimenté de manière régulière, avec des bons plans, des conseils pour mieux voyager ou encore des présentations d’événements ou de destinations tendances. Actuellement, les recettes proposées par les membres L&V sur le forum sont à l’honneur chaque semaine. Le blog a été récemment intégralement refondu, pour un meilleur rendu visuel et une meilleure clarté.

Facebook et Twitter

L&V a bien compris les enjeux de la communication sur les sites communautaires et participe donc activement sur ces plateformes. Le site internet « made in France » compte plus de 1700 amis sur Facebook et près de 800 abonnés sur Twitter.

Un système participatif

L’entreprise bretonne a su mettre en place un site commercial à caractère social au sein duquel ses 180 000 membres se sentent véritablement acteurs de la communauté L&V. Les membres locataires peuvent par exemple déposer une appréciation sur l’annonce après leur séjour et les propriétaires, par le biais de la rubrique « Lis ma ville », peuvent bénéficier d’une mise en lumière de leur location de vacances.

À l’heure du web 2.0, Location-et-Vacances.com est omniprésent sur la toile et offre donc à ses membres propriétaires une visibilité accrue et une source de revenus conséquents. Quant aux membres locataires, ils ont à leur disposition une mine d’informations et de bons plans. Le site web compte consolider sa place parmi les leaders du marché en utilisant de manière efficace tous les outils du webmarketing.

Choisir et gérer les tarifs d’une location de vacances

Vous être propriétaire d’une résidence secondaire ou de votre propre logement ? Vous souhaitez en faire une location saisonnière et vous ne savez pas quels tarifs appliquer ?
Cet article est fait pour vous !

Sur L&V, vous pouvez choisir vos tarifs à la semaine, au week-end ou à la nuitée. Pour vous aider à choisir vos tarifs, voici les réponses aux principales questions que vous vous posez :

  • Combien de tarifs différents est-il conseillé de proposer sur mon planning ?

Il est conseillé de ne pas mettre trop de tarifs différents pour garder un planning assez homogène qui ne perturbe pas la lecture du locataire. Ainsi, en général nous conseillons de choisir de 2 à 4 tarifs différents selon les saisons (basse saison, moyenne saison, haute saison, très haute saison).

  • Comment choisir quelles seront les périodes de haute saison et basse saison ?

Il faut savoir que le flux touristique varie selon le lieu de la location, ainsi en bord de mer la haute saison se situera davantage pendant les beaux jours (été, printemps) alors qu’à la montagne la haute saison sera davantage située en hiver. Tout dépend des périodes touristiques liées à l’activité de votre région.

  • Comment choisir mes tarifs ?

En la matière, vous êtes seul juge. C’est à vous de décider quels tarifs appliquer en fonction du logement proposé, de la saison, du lieu, etc. Mettez-vous à la place d’un locataire et fixez le prix que vous pensez être le plus juste. Pour vous donner un ordre d’idée, vous pouvez également vous baser sur les tarifs de biens similaires au vôtre dans un même secteur. D’une manière générale, ne soyez pas trop gourmand, mais ne bradez pas votre location non plus. Dans les deux cas, cela pourrait paraître suspect aux yeux des vacanciers.

  • Comment et quand faire des promotions ?

Il est conseillé de faire des promotions quelques jours ou quelques semaines avant la période qui n’a pas encore été louée, en particulier hors saison. Vous pouvez appliquer diverses promotions selon l’urgence de la situation. Chez L&V, c’est un service gratuit et illimité.

Retrouvez également de nombreux conseils de professionnels et de propriétaires sur notre forum vacances !

Faites de bonnes photos de votre location

Qu’il s’agisse d’un chalet à la montagne, d’une villa au bord de la mer ou d’un mobil-home dans un camping, l’annonce décrivant votre location doit être efficace et percutante.

Cela passe bien sûr par les descriptifs, un planning clair et à jour mais surtout par de jolies photos.

Des photos nettes et bien prises mettent votre bien en valeur. C’est la première chose qu’un locataire potentiel va regarder : c’est une vitrine très importante.

Bref, de bonnes photos, c’est une bonne image du bien et une bonne image des propriétaires !

Inutile de faire appel à un professionnel pour réussir à faire de beaux clichés : un appareil numérique, quelques astuces et le tour est joué !

  • Faites des photos de votre bien par temps clair et si possible ensoleillé. Les photos d’extérieur seront bien plus jolies et celle d’intérieur seront plus lumineuses.
  • De la même manière, évitez de diriger votre objectif vers une fenêtre. L’appareil fera la mise au point sur ce point très lumineux rendant le reste bien trop sombre.
  • Nettoyez et rangez la location semble évident mais vous pouvez aussi jouer avec quelques éléments de décoration mis en valeur. Faites en sorte qu’aucun détail négatif ne viennent troubler la personne qui regardera la photo : une casserole pas rangée, la haie ou la pelouse pas taillées, etc. : votre bien sous son meilleur jour !
  • Pour l’occasion, mettez votre bien en valeur : des coussins sur le canapé, quelques fleurs dans un vase, un table dressée pour le petit déjeuner sous le parasol ouvert de la terrasse, etc !
  • Pour agrandir les pièces et donner plus de profondeur à vos photos, n’hésitez pas à prendre de la hauteur : montez sur une chaise ou un escabeau et d’une manière générale positionnez-vous dans un angle de la pièce.
  • Concentrez-vous sur des clichés qui présentent un réel intérêt pour le vacanciers : une piscine, une jolie terrasse ou une chambre particulièrement spacieuse et joliment décorée.
  • A l’inverse, les toilettes par exemple ne sont pas d’une importance majeure. Si l’ensemble de votre location semble propre et entretenu, le locataire en déduira que le reste l’est aussi.
  • Même en plein jour, allumez les lumières : lampe de chevet, lustres ou abat-jour, elles donneront à votre intérieur un côté plus intime et plus convivial.
  • Ne lésinez par sur la photo représentant votre bien dans son ensemble. Même s’il s’agit d’un appartement, présentez au moins une photo de l’immeuble. Le locataire à besoin de se projeter très vite dans votre bien pour décider de vous contacter, les photos extérieures sont donc une façon d’élargir sa vision du secteur.

Maintenant que vous savez tout, il ne vous reste plus qu’à profitez du soleil pour faire ou re-faire quelques photos de votre bien. Sur L&V, vous pouvez en afficher 18, alors n’hésitez pas !

Lis ma Ville : un nouveau service signé L&V !

Depuis le début du mois de mai, les propriétaires diffusant leur annonce chez L&V ont accès à un nouveau service de mise en avant de leur location : Lis ma Ville !

L’idée est simple : donner la possibilité aux annonceurs membres L&V de décrire la localité dans laquelle se trouve leur bien : sa situation géographique, ses attraits touristiques, les activités, les évènements qui s’y déroulent, leurs conseils et leurs bons plans pour des vacances réussies !

« Pour se décider sur sa destination future, un vacancier a besoin d’avoir un maximum d’informations sur celle-ci. Nos propriétaires l’ont bien compris et ils sont très nombreux à jouer le jeu. Ils prennent beaucoup de plaisir à parler de leur commune à laquelle ils sont très attachés et ils ont envie de transmettre ce message à leurs futurs locataires. » Nous explique Laure, responsable Marketing chez L&V.

« Chez L&V nous faisons en sorte que l’internaute trouve toutes les informations dont il a besoin directement sur un seul et même site Internet : en plus de sa location, il peut obtenir des renseignements sur la commune et le département qu’il s’apprête à visiter, des conseils de vacanciers et toutes sortes de bons plans via notre Blog Vacances, notre forum ou les réseaux sociaux sur lesquels nos équipes sont présentes. Lis ma Ville c’est aussi un moyen pour lui de se projeter dans la commune de ses prochaines vacances. »

Bien entendu, cette nouvelle rubrique rend également service aux propriétaires, car une fois la description de sa commune validée, son annonce et son texte sont mis en avant sur le site de L&V. Impossible pour l’internaute de passer à côté en se rendant sur la fiche d’une ville.

Les annonceurs L&V sont décidément bien gâtés ! Grâce à ce nouveau service inclus dans son abonnement, un propriétaire a tout le loisir de détailler sa commune pour mettre son bien et sa ville en valeur. Il obtient encore plus de chances de toucher de nouveaux vacanciers et de booster ses réservations, il acquiert une nouvelle popularité et une vitrine supplémentaire !

Alors si vous souhaitez aussi profiter de ce service et des nombreux autres avantages proposés par L&V, déposez votre annonce sur L&V !

Propriétaires, diffusez sur L&V !

Vous êtes propriétaire d’une location de vacances et vous souhaitez être plus visible sur Internet ?

Faire la promotion de votre bien en toute indépendance et sans vous ruiner ?

Pensez à Location-et-Vacances.com !

Spécialiste de la location sur Internet depuis plusieurs années, L&V se développe chaque jour dans le but de satisfaire les milliers de propriétaires qui lui font déjà confiance.

Diffuser son annonce de location de vacances entre particuliers avec L&V, c’est simple comme bonjour !

En quelques clics, renseignez les caractéristiques principales de votre bien.

Créez votre espace personnel et enrichissez votre annonce : 18 photos, un descriptif détaillé et personnalisé, un planning ouvert sur 104 semaines … etc!

Tous nos services sont compris, quelque soit la durée de parution que vous choisissez, aucune option supplémentaire.

Tout est inclus :

– Traduction de l’annonce et diffusion sur nos sites à l’étranger,

– Diffusion chez nos partenaires,

– Assistance technique et service client par téléphone et par e-mail,

– Création site web personnel,

– Lien vers votre site personnel. etc…

De manière illimitée, connectez-vous à votre espace et gérez vos annonces : promotions, disponibilités, contact avec les locataires, modification ou ajout de photos, vous être seul maître à bord !

Alors faites confiance à une équipe professionnelle et autonome : déposez votre annonce chez L&V et boostez vos réservations sur l’un des portails vacances les plus consultés !